Продается двухэтажный дом 🏡 в г. Алуште, с. Рыбачье, ул. Виноградная. Общая площадь всех крытых строений — 442 кв. м: жилой дом 242 кв. м + гостевой дом 25 кв. м + беседка-баня 35 кв. м + производственное помещение 90 кв. м + помещение 50 кв. м с большой террасой. Участок — 6,5 соток. Общая площадь дома — 242 кв. м. В доме есть 4 спальни 🛌, студия-зал и комната-кинозал 🎦. На первом этаже: · Кухня-студия площадью 39 кв. м с теплыми полами 🔥 и камином. · Комната по интересам (использовали как кинозал) площадью 24 кв. м. · Санузел площадью 15 кв. м 🚽 На втором этаже расположены: · 4 спальни по 12 кв. м. · Санузел с ванной 🛁 (9 кв. м). · Гардеробная. 👔 Дом кондиционирован (6 кондиционеров) ❄️, установлены двойные стеклопакеты в деревянные рамы, проведено наружное и внутреннее утепление. В доме также есть подвал, где расположены: · Гелиосистема ☀️ · Электрощитовая ⚡️ · Система ГВС на 300 л. · ТТ-котел отопления 🔥 · Место для баллонного газа. · Система бесперебойной подачи воды 💧 · Стеллажи для инструмента 🛠️ Во дворе: · Действующий колодец глубиной 8 м · Беседка из деревянного бруса (35 кв. м) с баней 🧖 и бассейном 🏊 · Гостевой домик (25 кв. м) с индивидуальным входом. · Стоянка на 4 автомобиля 🚗🚗🚗🚗 · Производственное помещение — 90 м² (использовали как цех с магазином, разводка 380 В, оборудование вывезено, но инфраструктура готова) · Над ним — помещение 50 м² с большой террасой и красивым видом (использовалось как кафе, но можно переоборудовать под апартаменты, офис или склад; отдельный вход) Земельный участок озеленен: высажены линкоранская акация, веерная пальма 🌴, розы 🌹, фундук. Есть грядки под зелень 🥬, помидоры 🍅, огурцы 🥒. Все коммуникации: · Электричество 380 В, 15 кВт. ⚡️ · Канализация (центр) · Водоснабжение (центр) 💧 · Интернет Wi-Fi. 📶 · Кабельное и спутниковое ТВ. 📺 Обеспечен хороший подъезд, улица освещена 💡. Дом расположен в центре поселка. Рядом почта 📮, магазины 🛒, рынок (150 м). До моря — 500 м. 🌊 Итого — 442 кв. м полезной площади под жизнь и бизнес. Звоните, пишите, с удовольствием отвечу на все интересующие вас вопросы! 🙏 Фото не отражают реальную картину (снимал на телефон без навыка). Ориентируйтесь на видео — специально записал его максимально подробно, чтобы вы видели дом настоящим 🙏 тг @solovdon Телефон для связи указан в контактах объявления.
Раздел: Дома. Местоположение: Алуште. Состояние: б/у. Цена 15 900 000 ₽. Свяжитесь с автором объявления напрямую на OLLOO.